¿Qué cubre la responsabilidad civil del seguro de hogar?
Tener cobertura por responsabilidad civil en el seguro de hogar es sinónimo de tranquilidad. Con una póliza de este tipo estarás asegurado económicamente ante los accidentes ocurridos en el ámbito doméstico y que pueden ocasionar daños a terceros. La rotura de una cañería que genere humedades en el piso de abajo o el desprendimiento de […]
Ruidos, humedades y otros 3 problemas habituales en una comunidad de vecinos
La vida en un edificio tiene sus pros y sus contras. Entre las ventajas están una mayor seguridad y el poder relacionarse con otros propietarios. Pero, en ocasiones, también puede comportar una serie de problemas vivir en una comunidad de vecinos. Aunque gran parte de los integrantes de una comunidad busca relacionarse respetando las normas […]
¿Cumple tu edificio con la normativa contra incendios en comunidades de propietarios?
Si vives en una comunidad, sabrás que uno de los aspectos más importantes a tener en cuenta es la seguridad de todos sus miembros. Por ello, hay que tener siempre bien presente la normativa contra incendios en comunidades de propietarios y si esta se cumple o no. ¿Qué establece la normativa contra incendios en comunidades […]
Vecinos con impagos en mi comunidad, ¿qué me aconsejas?
En ciertas ocasiones, en el contexto de nuestra comunidad de vecinos, puede darse el caso de que exista algún impago en la comunidad de propietarios, es decir, que alguno de los obligados a hacerlo no abone la cuota de participación a la que le obliga la Ley de Propiedad Horizontal. En este contexto, al gestor […]
Administrador de fincas: ¿cuáles son sus responsabilidades legales?
Un administrador de fincas tiene una serie de funciones y ocupaciones que ha de cumplir en todo momento. De hecho, los propios vecinos pueden exigirle a esta figura el cumplimiento de las mismas. Por ello, no está de más conocerlas. Así pues, en este artículo vamos a hablarte de cuáles son las responsabilidades de un administrador de fincas detalladas […]
¿Cómo proceder ante una demanda contra el Presidente de una Comunidad de Propietarios?
El Presidente suele ser la cara visible de una Comunidad de Propietarios y quien debe representar a la misma ante cualquier instancia legal. Sus atribuciones y deberes están estipulados tanto en la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) como en el Código Civil. No se trata, por tanto, de una tarea sencilla. La falta de diligencia, […]
Modelo de acta de reunión en comunidad de propietarios
Confeccionar de forma correcta el acta de reunión en comunidad de propietarios es muy importante. De lo contrario, hay riesgo de que los acuerdos alcanzados en junta no sean válidos. Es por ello que todas las decisiones tomadas tienen que estar debidamente asentadas en un documento, que debe formar parte del Libro de Actas del […]
¿Cómo convocar una reunión de propietarios sin administrador?
La junta de propietarios es uno de los órganos de gobierno esenciales de las comunidades de vecinos. Según la ley debe realizarse una – al menos – cada año. Asimismo, el presidente de la comunidad tiene la potestad de convocar una reunión de propietarios extraordinaria cada vez que lo considere oportuno. También pueden solicitarla los […]
Piscinas comunitarias y COVID-19: Normativa y requisitos para su apertura
Con el verano a la vuelta de la esquina y las temperaturas cada vez más altas, una de las principales dudas es cuándo podremos volver a hacer uso de las piscinas comunitarias. La Orden SND/414/2020 del Ministerio de Sanidad fija la apertura de las piscinas comunitarias en la Fase 2 del Plan de Desescalada, pero […]
Requisitos Esenciales para ser Administrador de Fincas en España
Ser encargado de una comunidad requiere organización, responsabilidad y don de gentes. No obstante, estas cualidades por sí solas no bastan:
