¿Qué debo hacer para arreglar la fachada del edificio?
Si eres presidente de la comunidad y tienes en mente arreglar la fachada del edificio, debes tener en cuenta ciertos puntos Las medidas para arreglar la fachada en una comunidad de propietarios son de especial importancia ya que sirven para mejorar la estética del edifico y aumentar su seguridad. También pueden ir dirigidas a mejorar […]
¿Qué debería mejorar Mussap en su seguro de edificios y comunidades?
En ocasiones, las mejoras que tienen que realizar en su condicionado general las aseguradoras no son muy relevantes, pero en el caso de Mussap entendemos que son suficientemente importantes como para plantearse su suscripción en función del tipo de edificación. Responsabilidad Civil derivada de Daños por Agua Mussap no da cobertura a los daños causados […]
Poderes y funciones de un presidente de la comunidad
Me ha tocado ser presidente de la comunidad ¿ahora qué? ¿Puedo renunciar? ¿Qué obligaciones tengo? Año nuevo, vida nueva, retos nuevos y quizá toque también estrenar presidencia de la comunidad de vecinos. A veces se escoge por votación (un voto por piso), otras por simple orden de pisos (rotación), o incluso se puede dejar en […]
¿Cuáles son las ventajas de ser presidente de la comunidad?
Si lo miramos desde un punto de vista de responsabilidad, compromiso y tiempo, muchas personas tienden a pensar en la función del presidente de comunidad de vecinos como una obligación incómoda. Sin embargo, otras lo toman como una oportunidad de acometer y resolver mejoras y aspectos que, a menudo, se vienen arrastrando por una mala gestión o […]
¿Qué debe hacer el presidente ante un siniestro en la comunidad?
Como presidente de una comunidad , es probable que alguna vez te hayas planteado qué deberías hacer en caso de siniestro en tu comunidad. Y es que esta es una de las situaciones más difíciles a las que el responsable de una finca puede enfrentarse, especialmente si no se cuenta con experiencia o, al menos, […]
¿Puedo dejar de pagar la parte proporcional del seguro de la comunidad?
Un propietario quiere dejar de pagar la parte proporcional de la póliza de la comunidad Seguro que te suena. Seguro que en alguna ocasión te ha llegado el propietario de un local a plantearte como presidente de la comunidad que quiere dejar de pagar la parte proporcional de la póliza multirriesgo del edificio. Te habrá […]
Siniestros en terrazas comunitarias de uso privado
¿A quién le corresponde asumir las reparaciones que hay que realizar en las cubiertas, sean azoteas o terrazas, de las que son beneficiarios en exclusiva de su uso los propietarios de la finca a las que se le asignó su usufructo? Como presidente en una comunidad de propietarios le habrá tocado responder, y responderse a […]
Cuando el acosador es tu vecino
Carmen encuentra amenazas anónimas en su buzón Desde hace unos meses, Carmen encuentra su buzón con amenazas anónimas, en otras ocasiones han dañado la puerta de su vivienda; cuando no le han puesto un palillo en la cerradura le han cincelado la puerta con frases insultantes o amenazantes, tampoco han faltado pintadas en su coche. […]
Defensa Jurídica y Reclamación de Daños
Defensa Jurídica, una cobertura básica La garantía de Defensa Jurídica que se comercializa en los contratos de seguros y que se otorga junto con la propia contratación de la póliza es una muy básica. Suficiente para los intereses de la propia aseguradora, pero insuficientes para los intereses de la comunidad. La cobertura básica permite, que […]
¿Qué es y cómo nos afecta el nuevo baremo de accidentes de tráfico en nuestras comunidades?
Desde que el pasado 1 de enero de 2016 entró en vigor el nuevo baremo de accidentes de tráfico publicado el 21 de septiembre de 2015 (1). Lo primero que hemos de apostillar es que aunque este enunciado se dirija a los accidentados de tráfico el histórico jurídico español nos confirma que también se va […]
