D. Jesús Flores Rodríguez, Doctor en Derecho. Profesor titular de Derecho Civil de la Universidad Rey Juan Carlos I de Madrid será el responsable de impartir la jornada de formación en el Colegio de Administradores de Fincas de Zaragoza en el que se desarrollarán los siguientes temas de interés para los colegiados.
La jornada versará sobre
- El nacimiento del contrato: el nombramiento del Administrador de Fincas colegiado.
- Clases de Administrador: Administrador persona física y jurídica.
- El problema de los honorarios orientativos y el intrusismo profesional.
- La sustitución puntual o provisional del Administrador por compañeros o colaboradores (enfermedad, vacaciones, etc.).
- El traspaso de la cartera de clientes.
- La forma y duración del contrato:
- El Administrador como prestador de servicios y la protección del consumidor y usuario.
- La redacción del documento contractual.
- La validez del presupuesto aceptado por la comunidad.
- Efectos del contrato firmado por el presidente sin conocimiento previo de la Junta.
- Cláusulas contractuales generales, particulares y abusivas.
- Las funciones del Administrador frente a la Comunida
- Funciones generales típicas y atípicas.
- Funciones a las que no está obligado el Administrador frente a los propietarios.
- La extinción del contrato del Administrador:
- El cese anticipado e injustificado.
- El deber de indemnizar al Administrador.
- La renuncia del Administrador. Obligaciones derivadas del cese. Cómo reclamar los honorarios del Administrador.
- Liquidación y entrega de la documentación.
- Forma, tiempo y lugar.
- El derecho de retención.
