Las deudas en las comunidades de propietarios están a la orden del día. Un grave problema propiciado principalmente por el impago de cuotas por parte de uno o varios vecinos, que hay que tratar de solucionar lo antes posible. Según el último Estudio Global sobre morosidad en Comunidades de Propietarios,
Muchas comunidades de propietarios contactan con Cordón Seguros para tratar de poner solución a las deudas de uno o varios vecinos, uno de los mayores quebraderos de cabeza para las comunidades de vecinos y para los administradores de fincas. Recientemente hicimos un post en el que indicábamos los pasos para
A pesar de ser personas jurídicas, las comunidades de vecinos no están exentas de pagar impuestos, y por tanto, deben pagar IVA. Hasta aquí todo claro, pero, ¿qué IVA se le aplica a las comunidades de propietarios? Lo primero que hay que tener en cuenta es que las comunidades de
Con la crisis económica, el desahucio por impago de alquiler está a la orden del día, y son muchos los propietarios de viviendas que, por impago de los inquilinos arrendados, se ven obligados a tomar soluciones para recuperar la posesión del inmueble. Por ello en este post te vamos a
Muchos clientes nos preguntan por la posibilidad de transformar una vivienda en local comercial, una opción muy tentadora e inteligente especialmente para trabajadores autónomos por cuenta propia. Pero, ¿es posible? Aquí la principal duda está en si un propietario tiene derecho a cambiar el tipo de uso de un inmueble,
Todas las comunidades de propietarios necesitan una cuenta bancaria para poder operar, en la que abonar las cuotas correspondientes a cada vecino, y pagar los gastos relacionados con el mantenimiento de la comunidad. Esto lleva a la siguiente pregunta: ¿cuál es el mejor banco para comunidades de vecinos? La respuesta
La videovigilancia es una solución efectiva para aquellas comunidades de propietarios que necesitan mejorar la seguridad de las zonas compartidas, como portales, patios y garajes. Sin embargo, puede ocurrir que algunos vecinos no estén de acuerdo con estas medidas, al considerar que es un sistema que vulnera su privacidad. ¿Es
No tener con un seguro de comunidad para imprevistos o contratar una póliza con una empresa poco profesional puede ser un verdadero problema. Por eso, no es raro encontrarse con vecinos que estén valorando los beneficios de dar de baja el seguro de la comunidad para cambiarse a una compañía
La prevención de incendios en los edificios es un tema que suele generar cierta confusión. Muchos propietarios ven indispensable la colocación de extintores en comunidades de vecinos por motivos de seguridad, mientras que otros no los consideran esenciales. Lo primero que hay que tener en cuenta es que no es
Las conexiones eléctricas ilegales son, por desgracia, cada vez más frecuentes. Cuando te enteras de que un vecino roba luz de la comunidad no es una situación agradable, ya que no solo es un fraude a la compañía que brinda el suministro: también se estafa a los consumidores. Descubre en
Las plagas de insectos o roedores son una circunstancia desagradable y un riesgo para nuestra salud. Además, suelen ser difíciles de erradicar. Por eso, las plagas en una comunidad de vecinos a menudo requirieren de un servicio especializado para su control. No se trata, por tanto, de una incidencia únicamente
Cuando un local comercial va a ser utilizado para la restauración, es esencial la instalación de salidas de humo apropiadas en el edificio. Estas obras se realizan en una propiedad privada, pero atraviesan zonas comunes como fachadas o patios interiores. Por eso, su colocación también compete a la comunidad y
