Los Estatutos de una Comunidad de Propietarios son las regulaciones que recogen las obligaciones y derechos de los integrantes de la misma. Su función es establecer un marco legal dentro del cual organizar aspectos como la convivencia entre los vecinos, la elección de autoridades dentro de la comunidad o el
La junta de propietarios es uno de los órganos de gobierno esenciales de las comunidades de vecinos. Según la ley debe realizarse una – al menos – cada año. Asimismo, el presidente de la comunidad tiene la potestad de convocar una reunión de propietarios extraordinaria cada vez que lo considere
Con el verano a la vuelta de la esquina y las temperaturas cada vez más altas, una de las principales dudas es cuándo podremos volver a hacer uso de las piscinas comunitarias. La Orden SND/414/2020 del Ministerio de Sanidad fija la apertura de las piscinas comunitarias en la Fase 2
La tarea del encargado de la comunidad implica una gran carga de trabajo y responsabilidades. Entre las funciones de un administrador de fincas está el tener al día las cuentas de todo el edificio, asegurarse del correcto mantenimiento de los espacios comunes y controlar que se cumplan todas las normativas
No todos los responsables de edificios están igual de preparados para hacer frente a un imprevisto. Algunos de ellos, incluso, puede que no tengan claro si es obligatorio contratar un seguro de comunidades de propietarios o no. Lo cierto es que, al margen de la normativa, no tener las espaldas
Ser encargado de una comunidad requiere organización, responsabilidad y don de gentes. No obstante, estas cualidades por sí solas no bastan:
La franquicia es uno de los factores más importantes que debes tener en cuenta a la hora de asegurar una comunidad, ya que afecta de manera directa al precio. Aun cuando los seguros para comunidades con franquicia son habituales en España, muchos vecinos no tienen una idea clara de qué son,
Los daños por agua representan más de la mitad de las incidencias que surgen en las áreas compartidas de las comunidades de vecinos. Hablamos de humedades, goteras o inundaciones que pueden ser consecuencia de una rotura o de un atasco en la bajante de la comunidad. Muchas veces es difícil
Es habitual que un administrador de fincas dude sobre si el seguro de comunidad de propietarios es obligatorio o no.
Parece que todavía nos queda un poco de invierno por delante y dependiendo de la zona geográfica, el frío se alargará más.
Instalar un ascensor puede traer conflictos. Puede que no quieras tú pero sí tus vecinos ¿qué se debe hacer en estos casos?
Muchos seguros de comunidades incluyen los atascos entre sus coberturas, a veces se trata de un extra que conviene contratar Los atascos de tuberías son uno de los percances más comunes a los que se enfrentan las comunidades de propietarios. Cuando eso ocurre se debe actuar rápido pues puede acabar
